Appartement en duplex vue mer/ proche CHU Bellepierre
Résumé
- Mis à jour le :
- août 13, 2024
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 0 Salles de bain
- Garages
- 57 m2 Surface Hab.
- Terrain
La Financière Transaction vous propose ce confortable appartement T3 en duplex de 56,60 m² Loi Carrez, idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, dans le paisible quartier de Bellepierre à Saint-Denis. À seulement 4 minutes du CHU Bellepierre, ce secteur est l’un des plus demandés de la ville, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques du Bien :
- Surface habitable : 56,60 m² (loi Carrez)
- Disposition :
- Rez-de-chaussée : Un grand salon-séjour de 29,83 m² avec placards intégrés, s’ouvre sur une varangue fermée, idéale pour profiter d’une vue imprenable sur l’océan et la ville de Saint-Denis. La cuisine américaine semi-équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également une buanderie et des WC séparés.
- Étage : Dégagement avec placard intégré, deux chambres sous combles (dont une avec rangements), une salle de bain et des WC séparés.
- Extérieur : Terrasse de 8,87 m² offrant un espace extérieur agréable.
Équipements et Confort :
- Ascenseur : Oui
- Climatisation : Oui
- Sécurité : Porte blindée, digicode, interphone, détecteur de fumée
- Parking : Deux places de parking en sous-sol sécurisé
- Chauffage : Non précisé
Localisation et Potentiel : Situé dans le quartier très prisé de Bellepierre, cet appartement bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. La proximité avec le CHU Bellepierre, à seulement 4 minutes, en fait un choix idéal pour les professionnels de santé ou les familles cherchant à s’installer dans un secteur en pleine demande.
Investissement et Rentabilité : Ce bien offre un fort potentiel locatif, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement attractif dans un secteur dynamique et recherché.
Informations supplémentaires :
- Taxe foncière : 1 742 € par an
- Diagnostics : Réalisés
- Assainissement : Raccordé au réseau public
- Non soumis au DPE : Consommation énergétique primaire non communiquée
Prix de vente: 259 000 Euros frais d’agence inclus (honoraires à la charges du vendeur)
Votre agent immobilier Sandrine Beauruelle/ RSAC de St Pierre 452 851 413 est à votre écoute au 06.92.94.49.05
Visites du lundi au samedi. Référence annonce: 651
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